A Kormány a gyermeket nevelő családok otthon-felújítási támogatásáról szóló 518/2020. (XI. 25.) Kormányrendeletben (a továbbiakban: Rendelet) foglaltak alapján igényelhető egyszeri támogatással lehetővé teszi, hogy a gyermeket nevelő családok lakhatási körülményeiken javítsanak. Ehhez a Magyar Államkincstár (a továbbiakban: Kincstár) közreműködésével a Rendeletben meghatározott feltételekkel a központi költségvetésből vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatásként otthon-felújítási támogatás vehető igénybe 2021. január 1-jétől 2022. december 31-ig.

• Akik legalább 1 kiskorú gyermeket, vagy 25 életévét be nem töltött tanuló gyermeket nevelnek
• Nincs köztartozásuk a szülőknek
• Legalább 1 év TB jogviszonnyal rendelkeznek
• Legalább 1 Éve azon a lakcímen lakik a család ahol a felújítás megtörténik
• Az anyagokról számlával rendelkeznek
• A kivitelezésről számlával és Szerződéssel rendelkeznek (7§/C; 9§/3/a)
• A számlák maradéktalan kiegyenlítését tudják igazolni (pl: utalási bizonylat, bankszámla kivonat)
• A Mi szempontunkból relevánsan KERÍTÉS ÉPÍTÉSRE is igényelhető.

Anyagról számla, az elvégzett munkáról számla és szerződés is szükséges, hiszen életszerűen ha pl. egy tüzéptől, vagy barkácsáruháztól vesszük a járólapot vele sem kötünk szerződést, „csupán” számlát kapunk, viszont a kivitelezést (járólap lerakását) végző burkolóval már papír alapú szerződést kell kötnünk a támogatás igénybevételéhez.

Megkérdeztük az Államkincstárat, ime a válaszuk:

• Az anyag értékesítését cégünk online értékesítési formában végzi, az „elfogadom az általános szerződési feltételeket” jelölő négyzet bejelölésével elektronikus szerződés jön létre Cégünk és Megrendelő között a PTK VI. / 6:77–81. § alapján. A számla és annak kiegyenlítését bizonyító utalási bizonylat / bankszámla kivonat hitelt érdemlően bizonyítja az otthonfelújítási támogatás esetében az anyag vásárlásának tényét és értékét is.
• A kivitelezésről, kivitelező partnereink a kiadott ajánlattal megegyező mennyiségre, paraméterre és díjra, az ajánlatszám feltüntetésével köthetnek papíralapú szerződést is megrendelői igény esetén, a teljesítés megkezdésének napján a helyszínen az elektronikus megállapodást kiegészítve, hogy Megrendelőink az Otthonteremtési Támogatás igénybevételi feltételeinek maradéktalanul megfeleljenek.

A támogatást a legalább egy gyermeket váró vagy nevelő igénylő – azonos lakóhellyel rendelkező házastársak vagy élettársak közösen, együttes igénylőként – igényelheti. Igénylő lehet az a

• • nagykorú, cselekvőképes természetes személy aki magyar állampolgár vagy a magyar állampolgárságról szóló törvény alapján magyar állampolgárnak tekintendő,
  • nagykorú, cselekvőképes természetes személy, aki a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény hatálya alá tartozó, a szabad mozgás és a három hónapot meghaladó tartózkodás jogát Magyarország területén gyakorolja.

• Az igénylés feltétele, hogy az igénylő/együttes igénylők saját, vér szerinti vagy örökbefogadott gyermeket neveljenek háztartásukban
• és valamennyien legalább egy éve a felújítással érintett lakásban rendelkezzenek lakóhellyel,
• amelyben együttes tulajdoni hányaduk érje el legalább az 50%-ot.
• Lakóhelynek a lakcímet igazoló hatósági igazolványon lakóhelyként feltüntetett cím fogadható el, a tartózkodási hely címén lévő lakás felújítására a támogatás nem vehető igénybe. A fenti – egy éves lakóhelyre vonatkozó – kitétel alól kivételt képez a magzat, illetve az egy évnél nem régebben született gyermek, valamint az az eset, amikor az érintett lakás tulajdonjogának megszerzésére egy éven belül került sor.

• Az otthonfelújítási támogatást igénylő vagy együttes igénylés esetén legalább az egyikük rendelkezzen egy év társadalombiztosítási jogviszonnyal.
• Az otthonfelújítási támogatást igénylő, együttes igénylés esetén házastársa vagy élettársa sem rendelkezhet az állami adóhatóságnál nyilvántartott köztartozással.
• A Rendeletben meghatározott építési tevékenységekre vonatkozóan a kivitelezést végző vállalkozóval 2021. január 1-je után megkötött szerződéssel kell rendelkeznie az igénylőnek.
• A szerződött vállalkozó nem lehet sem az igénylő, együttes igénylés esetén házastársa vagy élettársa a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) szerinti közeli hozzátartozója, illetve sem ők, sem Ptk. szerinti hozzátartozóik nem rendelkezhetnek tulajdoni részesedéssel vagy nem tölthetnek be tisztséget ezen vállalkozásban.
• A felújítási munkákat 2021. január 1-je után kiállított és teljesített számlák másolatával igazolni kell, a számláknak vagy az igénylő, vagy együttes igénylés esetén házastársa/élettársa nevére és a felújított lakás címére kell, hogy szóljanak.
• Olyan számla nem fogadható el a felújítási tevékenységek vállalkozási díját, illetve a felhasznált anyagköltségét illetően, amelyeket az igénylő a felújítással érintett lakás vonatkozásában a Falusi CSOK kapcsán már elszámolt.
• Átutalással teljesítendő számlák esetén igazolni kell a számla kiegyenlítését az igénylő fizetési számlája vonatkozó részének másolatával.
• Nagyon fontos feltétel, hogy a kérelemhez valamennyi szükséges nyilatkozatot az igénylő kitöltse.

A támogatott építési tevékenységeket a Rendelet 6. §-a sorolja fel, melyek az alábbiak:

• víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje,
• fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
• fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
• az épület szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
• a külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása,
• tető cseréje, felújítása, szigetelése,
• égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,
• klímaberendezés beépítése, cseréje,
• napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje,
• belső tér felújítása, ideértve
• a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását,
• a galériaépítést,
• a belső lépcső kialakítását és cseréjét,
• a szaniterek beépítését vagy cseréjét,
• a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,
• a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,
• a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
• kerítés építése,
• gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
• terasz, loggia, erkély, előtető építése,
• térburkolat készítése, cseréje,
• télikert kialakítása,
• amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személynek minősül, a 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 9. § (10) bekezdésében meghatározott akadálymentesítési munkák,
• alapozási szerkezet megerősítése, valamint
• beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje.

A támogatás összege a lakás felújítására fordított költségeknek legfeljebb az 50%-a lehet, amely azonban nem lehet több 3.000.000 Ft-nál. Fontos szabály, hogy a Kincstár által kiutalt támogatás összegében a vállalkozási díj és az anyagköltség 50-50%-ban oszlik meg. Tehát a benyújtott kérelemhez csatolt számlák között feltétlenül kell lennie minimum 25-25 % vállalkozási díjat és anyagköltséget tartalmazó számlának.

Példák:

(* A táblázat, számítógépen vagy elfordított mobilkijelzőn jelenik meg megfelelően)

A támogatást kizárólag a jogszabályban felsorolt kivitelezési, építési munkák végrehajtását és az utolsó számlák kiegyenlítését követően 60 napos határidőn belül lehet igényelni

A támogatási kérelem 2021. január 1-je után az alábbi módokon nyújtható be a Kincstárhoz:

• Elektronikus úton ügyfélkapus bejelentkezést követően a SZÜF felületén elérhető
  elektronikus nyomtatvány (Kérelem gyermeket nevelő családok otthonfelújítási
  támogatására) kitöltésével, a szükséges adatok megadásával és az előírt
  dokumentumok, valamint nyilatkozatok becsatolásával,
• a Kincstár honlapjáról letöltött és kitöltött kérelem, illetve nyilatkozatok, valamint ez
  előírt dokumentumok másolatának postai úton történő megküldésével (cím: Magyar
  Államkincstár, 1938 Budapest),
• személyesen bármely kormányablakban a Kincstár honlapjáról letöltött és kitöltött
  kérelem, illetve nyilatkozatok, valamint ez előírt dokumentumok másolatának
  leadásával.
• Az elektronikusan kitölthető és a papír alapon benyújtható formanyomtatványok a Kincstár
  honlapján hamarosan elérhetőek lesznek.

A hiteles és pontos tájékozódás érdekében, kérjük olvassa el a hivatalos tájékoztatókat és kormányrendeletet is, személyes jogosultságának feltételeiről, érdeklődjön a helyi kormányablakoknál.

A rendelet elérhető IDE kattintva.

Hivatalos tájékoztató elérhető IDE kattintva